フィールE北新宿

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
6,480万円
161.2万円/㎡
相場
5,806万円
144.4万円/㎡
3,228
4,947
6,666
8,384
AI査定結果
推定相場価格
5,806万円
144.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,947万円〜6,666万円
123.0万円/㎡〜165.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フィールE北新宿
6,480万円（161.2万円/㎡）/ 6階 / 40.21㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は152.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,480万円161.2万円6階 40.21㎡ 1LDK北
2025/11/276,990万円173.8万円4階 40.21㎡ 1LDK北
2025/10/116,999万円174.1万円4階 40.21㎡ 1LDK北
2025/09/297,290万円181.3万円4階 40.21㎡ 1LDK北
2025/09/017,290万円181.3万円4階 40.21㎡ 1LDK-
2025/01/096,999万円172.4万円7階 40.6㎡ 1LDK北
2024/12/105,480万円136.3万円5階 40.21㎡ 1LDK北
2024/12/108,980万円158.7万円8階 56.58㎡ 2LDK南西
2024/12/099,280万円164.0万円8階 56.58㎡ 2LDK南西
2024/11/195,400万円133.0万円7階 40.6㎡ 1LDK北
2024/11/105,600万円137.9万円7階 40.6㎡ 1LDK北
2024/10/075,550万円136.7万円7階 40.6㎡ 1LDK北
2024/09/195,600万円139.3万円5階 40.21㎡ 1LDK北
2024/08/105,700万円140.4万円7階 40.6㎡ 1LDK北
2024/06/275,700万円141.8万円5階 40.21㎡ 1LDK北
2024/03/095,470万円144.6万円9階 37.83㎡ 1LDK北
2024/02/175,480万円135.0万円6階 40.6㎡ 1LDK北
2023/09/185,580万円137.4万円6階 40.6㎡ 1LDK北
2023/09/115,980万円158.1万円9階 37.83㎡ 1LDK北
2023/08/246,200万円163.9万円9階 37.83㎡ 1LDK南東
2023/07/086,980万円125.7万円9階 55.52㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は135.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,480万円161.2万円40.21㎡1LDK6階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/04/14コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 4,680万円136.3万円34.33㎡1LDK2階 / 3階建 西2008年31戸RC
2025/11/11ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 4,480万円125.5万円35.7㎡1DK3階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2024/02/28リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/04/20ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,480万円190.5万円39.27㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/04/11ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2025/11/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 5,980万円147.7万円40.5㎡1R8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2025/11/19シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 5,380万円124.7万円43.13㎡1LDK8階 / 10階建 西2004年60戸RC
2025/06/26ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,180万円126.6万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2025/10/20レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 6,200万円138.1万円44.88㎡1LDK5階 / 10階建 南2009年107戸RC
2025/09/22シエン・コンドミニオ
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 3,980万円122.7万円32.44㎡1K1階 / 6階建 西2000年74戸RC
2024/11/03SAKURA北新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅8分 4,280万円124.1万円34.5㎡1DK11階 / 13階建 南東2008年47戸RC
2025/07/27フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 4,290万円139.8万円30.69㎡1DK7階 / 15階建 北東2003年105戸SRC
2024/02/10ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅6分 4,550万円130.4万円34.9㎡1LDK3階 / 15階建 南東1999年90戸SRC
2024/02/17デュオ・スカーラ西新宿II
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,580万円143.0万円32.02㎡1LDK5階 / 8階建 東2003年45戸RC
2024/02/25エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 5,980万円127.9万円46.74㎡1LDK11階 / 12階建 南東2001年75戸SRC
2024/02/09ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 4,480万円122.1万円36.7㎡1LDK11階 / 13階建 北2008年41戸SRC
2024/11/18ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 6,280万円137.1万円45.81㎡1LDK5階 / 14階建 東2005年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、新宿区では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は新宿区の平均と比較して10.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
新宿区
145.8万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名フィールE北新宿
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩3分
築年月2004年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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